Aluga Fácil

26/08/2026

Você já viu a notícia de que o aluguel por temporada pode ser taxado em até 44%?

Calma. Isso não vale pra maioria dos anfitriões — e a gente explica por quê.

A Reforma Tributária (Lei Complementar 214/2025) muda a forma de tributar quem aluga por temporada, mas só entra na cobrança cheia quem tem mais de 3 imóveis OU receita acima de R$ 240 mil por ano. Se você aluga 1 ou 2 imóveis por conta própria, continua exatamente como está hoje: só Imposto de Renda normal via Carnê-Leão.

E tem mais: a cobrança nova não começa de uma vez. 2026 é ano de te**es, o escalonamento vai de 2027 a 2032, e a alíquota cheia só entra em 2033.

Leia o guia completo aqui: [LINK]

https://alugafacil.net.br/blog/reforma-tributaria-aluguel-temporada-2026?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=reforma_tributaria_2608&utm_content=facebook_post_v1

26/08/2026

Você já viu a notícia de que o aluguel por temporada pode ser taxado em até 44%?

Calma. Isso não vale pra maioria dos anfitriões — e a gente explica por quê.

A Reforma Tributária (Lei Complementar 214/2025) muda a forma de tributar quem aluga por temporada, mas só entra na cobrança cheia quem tem mais de 3 imóveis OU receita acima de R$ 240 mil por ano. Se você aluga 1 ou 2 imóveis por conta própria, continua exatamente como está hoje: só Imposto de Renda normal via Carnê-Leão.

E tem mais: a cobrança nova não começa de uma vez. 2026 é ano de te**es, o escalonamento vai de 2027 a 2032, e a alíquota cheia só entra em 2033.

Leia o guia completo aqui:
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20/08/2026

O selo "AirCover" no seu painel do Airbnb passa uma sensação de segurança. Mas você sabia que ele não é um seguro regulado pela SUSEP? É uma garantia comercial do próprio Airbnb, que decide caso a caso se paga ou não a sua reclamação.

E o seu seguro residencial? Provavelmente também não cobre. A maioria das apólices considera aluguel por temporada "uso comercial", e pode simplesmente negar cobertura na hora que você mais precisa.

Separamos o que o AirCover realmente cobre, onde ele deixa você exposto, e o passo a passo pra fechar essa lacuna antes que ela vire prejuízo. 👇

🔗 Leia o guia completo: https://www.alugafacil.com.br/blog/seguro-aluguel-temporada-aircover-nao-e-seguro?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=seguro_temporada_1908&utm_content=facebook_link_v1

07/08/2026

A IA já não é mais promessa no mercado de temporada. Ela virou ferramenta de uso diário.
Uma pesquisa recente mostrou que 47% da Geração Z e dos millennials já confiam mais em recomendações de IA do que em indicações de amigos na hora de escolher onde se hospedar. Se você gerencia aluguel por temporada, isso muda o jogo: não basta ter fotos bonitas e preço bom, é preciso aparecer bem pros algoritmos também.
No novo artigo do blog, a gente mostra onde a IA já está sendo usada de verdade na gestão de temporada (precificação dinâmica, previsão de demanda, atendimento híbrido) e como o assistente de IA do AlugaFácil, o Co-Pilot, entra nessa história.
Link no artigo 👉 https://www.alugafacil.net.br/.../inteligencia-artificial...

07/08/2026

O Airbnb começou a remover de verdade os anúncios irregulares em São Paulo.

Na segunda-feira, a plataforma tirou do ar 1.625 anúncios ligados a imóveis de habitação social (HIS e HMP). Desses, 773 ainda estavam ativos e 852 já tinham sido desativados.

O motivo: esses imóveis têm restrição de uso e de revenda por dez anos, e uma parte acabou virando aluguel por temporada, o que não pode.

Pra quem gerencia imóveis de temporada em SP, o recado é simples: saber a real situação documental de cada imóvel deixou de ser detalhe e virou proteção de receita.

Escrevemos um artigo completo com os números, o que muda na fiscalização e o que fazer daqui pra frente. Link nos comentários 👇

Três meses depois do primeiro aviso, o Airbnb começou de fato a remover anúncios ligados a imóveis HIS e HMP em São Paulo. Veja os números da nova fase e o que muda na prática para quem gerencia aluguel por temporada.

04/08/2026

A IA já não é mais promessa no mercado de temporada. Ela virou ferramenta de uso diário.

Uma pesquisa recente mostrou que 47% da Geração Z e dos millennials já confiam mais em recomendações de IA do que em indicações de amigos na hora de escolher onde se hospedar. Se você gerencia aluguel por temporada, isso muda o jogo: não basta ter fotos bonitas e preço bom, é preciso aparecer bem pros algoritmos também.

No novo artigo do blog, a gente mostra onde a IA já está sendo usada de verdade na gestão de temporada (precificação dinâmica, previsão de demanda, atendimento híbrido) e como o assistente de IA do AlugaFácil, o Co-Pilot, entra nessa história.

Link no artigo 👉 https://www.alugafacil.net.br/blog/inteligencia-artificial-gestao-aluguel-temporada-2026

IA deixou de ser promessa e virou ferramenta prática na hospedagem. Veja onde ela realmente ajuda na gestão de aluguel por temporada e como usar o assistente de IA do AlugaFácil no seu dia a dia.

28/07/2026

O Brasil virou um dos 3 países que mais crescem no Airbnb do mundo! Separei os números e o que isso muda pra quem ainda gerencia tudo na planilha ou no caderno:

Airbnb cresce mais de 20% no Brasil: por que sua gestão manual não vai aguentar

O Brasil virou um dos 3 mercados que mais crescem no Airbnb do mundo, com boom de studios e apartamentos compactos. Entenda o que isso significa pra quem ainda gerencia no improviso.