Buske.ai

17/04/2026

O que caracteriza um imóvel realmente barato?
Quais riscos existem ao comprar um imóvel muito abaixo do preço?
Como encontrar oportunidades em bairros valorizados?
Como negociar o preço de compra?
Como te ajudamos a identificar boas ofertas?
Aprenda estratégias para encontrar imóveis com preço justo sem cair em armadilhas que possam custar caro no futuro.

O mercado imobiliário está cheio de oportunidades, mas também de ofertas perigosas. Neste artigo você entenderá o que torna um imóvel realmente barato, como identificar riscos ocultos, onde procurar oportunidades, como negociar e quais cuidados tomar para não acabar em uma furada.

Matéria completa em buske.ai/blog.

31/03/2026

30/03/2026

Você já passou horas procurando imóvel… abriu ZAP, abriu OLX, abriu Viva Real… achou um apartamento incrível… fechou a aba… e depois nunca mais encontrou ele?

Porque eu já. E o pior nem é isso. O pior é repetir filtro. Mesma busca. Mesmo bairro. Mesmo preço. Mesmo número de quartos. Quatro vezes. Cinco vezes. E no final você nem sabe se está vendo tudo ou só uma parte.

Buscar imóvel já é uma decisão grande. É dinheiro. É mudança. É expectativa. Não deveria ser confuso também.

Foi exatamente nessa frustração que eu parei e pensei:

Se o Google busca em milhões de páginas ao mesmo tempo… por que buscar imóvel ainda é manual?

Foi daí que nasceu o Buske.ai. A ideia é simples: você faz uma busca e a plataforma busca em vários portais pra você. Sem repetir filtro. Sem abrir mil abas. Sem perder aquele imóvel que você gostou.

Se você está procurando imóvel agora… faz um teste.
Entra em buske.ai e compara.

Depois me conta se faz sentido.

26/02/2026

Você ainda abre 5 sites pra buscar imóvel? 😩
No Buske.ai você compara anúncios de vários portais em um só lugar - e ainda salva favoritos, histórico, filtros recentes e link com filtros.

👉 Teste agora: buske.ai

Pergunta: qual portal você mais usa hoje?
ZAP, OLX, VivaReal, ImovelWeb ou QuintoAndar? 👇

12/02/2026

O Tatuapé deixou de ser “só um bairro bom da ZL” faz tempo. Hoje ele virou um pacote completo: mobilidade forte, polo de lazer, gastronomia e alta demanda imobiliária.
Se você estiver buscando imóvel por lá, no buske.ai você compara anúncios de vários portais em um só lugar.
📍 O que mais te atrai no Tatuapé?

10/02/2026

Você ainda abre ZAP, OLX, Viva Real, ImovelWeb e Quinto andar? Tudo ao mesmo tempo para encontrar um imóvel?

Várias abas.
Vários filtros repetidos.
Muito tempo perdido.

Não precisa ser assim.
O Buske.ai busca em vários portais pra você — em um só lugar.

Uma busca.
Vários portais.
Menos abas. Mais imóveis.

Comece agora em buske.ai

09/02/2026

O Minha Casa Minha Vida chega em 2026 “turbinado” — com orçamento maior, mudanças nas faixas de renda e novas oportunidades para famílias que querem a casa própria 👇

👉 1. Orçamento recorde para habitação
O programa terá um volume de recursos autorizado para 2026 muito maior do que no ano passado — com dezenas de bilhões vindo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e outros fundos públicos destinados ao financiamento de moradias populares.

👉 2. Meta gigante: até 3 milhões de moradias contratadas até o fim de 2026
O governo projeta que o Minha Casa Minha Vida fechará o ano com cerca de 3 milhões de unidades financiadas, seguindo em ritmo forte de contratações e impulsionando a economia da construção civil no país.

👉 3. Faixas de renda atualizadas e mais acessíveis
As faixas de renda do programa serão corrigidas para 2026, com limite maior para famílias que hoje não conseguem entrar no sistema tradicional de financiamento — incluindo atualização da Faixa 1 e ampliação da Faixa 4 para quem ganha até cerca de R$ 12 mil mensais.

👉 4. Mais famílias com chance de conquistar a casa própria
Com os tetos de renda corrigidos, subsídios reforçados e condições melhores de financiamento em várias faixas, mais brasileiros poderão acessar crédito imobiliário com parcelas mais compatíveis com o orçamento mensal.

👉 5. O programa volta a ser um motor do mercado imobiliário
Com mais contratações, investimentos e obras, o Minha Casa Minha Vida deve impulsionar a produção de imóveis e gerar movimento no setor — de incorporadoras a corretores e construção civil em todo o Brasil.

Você já pensou em usar o Minha Casa Minha Vida para comprar seu imóvel? 👇

05/02/2026

Niterói é muito mais do que “a cidade do outro lado da ponte” — tem história, cultura, aventura e até algumas curiosidades que surpreendem.

👉 Niterói é uma das poucas cidades brasileiras fundada por um indígena
A cidade começou em 1573 como aldeia liderada pelo cacique Araribóia e recebeu o nome de “São Lourenço dos Índios”, marco da sua origem histórica.

👉 O nome “Niterói” significa “águas escondidas” em tupi
Essa expressão indígena descrevia a Baía de Guanabara vista por quem chegava pelo mar.

👉 É apelidada de “Cidade Sorriso” 😁
O formato do seu território visto do alto lembra um sorriso — e diz a lenda que isso simboliza bem a simpatia dos seus moradores.

👉 O Museu de Arte Contemporânea (MAC) é um ícone arquitetônico mundial
Projetado por Oscar Niemeyer e com vista espetacular para a Baía de Guanabara, é um dos cartões-postais mais fotografados do Brasil.

👉 Niterói tem praias que são paraísos do surf e da natureza
Praias como Itacoatiara oferecem ondas fortes e cenários naturais que atraem surfistas e aventureiros do Brasil inteiro.

👉 A Ponte Rio–Niterói é uma das mais longas da América Latina
Com mais de 13 km, ela conecta a cidade ao Rio de Janeiro e já foi a segunda maior ponte do mundo quando foi inaugurada em 1974.

💙 Niterói combina história indígena, arquitetura moderna, praias naturais e vida urbana pulsante — um lugar que encanta visitantes e moradores.

🔎 Procurando imóvel em Niterói?
Compare anúncios de Icaraí, Santa Rosa, São Francisco, Charitas e muito mais em um só lugar.

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02/02/2026

📊 São Paulo e Rio de Janeiro lideraram o ranking imobiliário de 2025

Levantamento da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) com dados da GeoBrain mostra que o mercado imobiliário no Brasil teve um ano muito movimentado em 2025. No ranking das capitais com melhor desempenho:

🏆 São Paulo saiu na frente, liderando com R$ 42,6 bilhões em vendas e R$ 38 bilhões em lançamentos (VGV) — ou seja, foi a cidade mais forte em negócios imobiliários no país.
📍 Rio de Janeiro ficou em segundo lugar, com cerca de R$ 6 bilhões em vendas e lançamentos, mesmo com retração em relação ao ano anterior.

📈 Outras capitais também se destacaram em crescimento, como Fortaleza, que avançou 41% em vendas, e Florianópolis, que subiu 91% no ranking.

Esse movimento mostra que, apesar de juros mais altos e desafios econômicos, grandes centros urbanos continuam dominando o setor imobiliário brasileiro e atraindo investimentos, tanto para compra quanto para lançamento de novos imóveis.

📰 Fonte: O Dia
https://odia.ig.com.br/colunas/panorama-imobiliario/2026/01/7200613-sao-paulo-e-rio-de-janeiro-lideraram-ranking-imobiliario-de-2025.html

02/02/2026

📊 Selic a 15%: compro casa agora ou espero os juros caírem?

O Brasil segue com a taxa básica de juros (Selic) em 15% ao ano, um dos níveis mais altos em quase duas décadas, e isso influencia diretamente quem quer comprar imóvel financiado. Juros altos tornam o crédito mais caro, deixando as parcelas maiores e a compra mais onerosa no longo prazo.

Especialistas afirmam que não existe resposta única para todo mundo. Se você tem urgência ou encontrou um imóvel ideal, pode valer a pena negociar agora ou até usar instrumentos como compromisso de compra com prazo maior, aguardando uma possível queda dos juros. Em alguns casos, isso pode permitir entrar no financiamento com juros menores no futuro.

Por outro lado, esperar a Selic cair pode reduzir os custos do financiamento e deixar o crédito imobiliário mais acessível — mas isso não é garantido nem imediato, pois os juros dos bancos demoram para acompanhar a taxa básica. Além disso, quando a Selic baixa, a demanda por imóveis tende a subir, o que pode pressionar os preços para cima.

✔ Comprar agora pode significar pagar mais juros, mas garantir o imóvel ideal.
✔ Esperar a Selic cair pode baratear o financiamento no longo prazo, mas não existe garantia sobre quando isso vai acontecer e como isso impactará o preço dos imóveis.

📰 Fonte: Valor Investe
https://valorinveste.globo.com/produtos/imoveis/noticia/2026/01/29/compro-casa-agora-ou-espero-a-selic-cair-veja-o-impacto-dos-juros-a-15percent.ghtml