19/03/2023
Estimate သဘောတရား
=================
Credit..ဆရာကြည်သာမြင့်
From.. အင်ဂျင်နီယာနည်းပညာမျှဝေမယ်(website)
ကျွန်တော်တို့ အခု သုံးစွဲနေတဲ့ Estimate တွက်နည်း အခြေခံသဘောတရားလေးကို ပြောပြချင်ပါတယ်။
အဆင့်အားဖြင့် ၄ဆင့် ရှိပါတယ်။
အဲဒါတွေကတော့
Detail of Measurement
Builder’s Estimate
Bill of Quantities
Summary တို့ ဖြစ်ပါတယ်။
တစ်ချို့က Builder’s Estimate ကို Calculation of Quantities, Analysis of Rates လို့၊ Bill of Quantities ကို Abstract of Estimate လို့၊ Summary ကို Abstract of Cost လို့ စသဖြင့်လဲ ခေါ်ကြပါသေးတယ်။
အားလုံးကို Microsoft Excel နှင့် တွက်ပါတယ်။
စစခြင်း လုပ်ငန်းရဲ ့ အတိုင်းအတာကို တွက်ချက်ရပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့် ၁၀ပေအရှည် ၁၀ပေအမြင့် ၄.၅လက်မနံရံတစ်ခုကို အုတ်စီပါမယ်။ အဲဒါကို Detail of Measurements မှာ တွက်ချက်ရပါတယ်။ Detail of Measurements မှာ Item No. , Particular, No., Measurement, Length, Width, Depth, Deduction, Contents, Unit, Total of Each ဆိုတာတွေ ပါပါတယ်။
ကျွန်တော်တို့က estimate တွက်ရာမှာ Yellow Book လို့ခေါ်တဲ့ Analysis of Rates စာအုပ်နှင့် တွက်တာဖြစ်လို့ လုပ်ရမယ့် လုပ်ငန်းအမည်ကို Particulars of Materials and Labour လုပ်ငန်းလုပ်အားနှင့် ပစ္စည်းအသေးစိတ် ဆိုတာမှာ ရှာရပါတယ်။
BRICK WORK မှာ Brick Work 1st Class in Composite Mortar 1:1:6 (For 100 Cft) ဆိုတာကို ယူပါမယ်။
Detail of Measurements မှာ Particular မှာ လုပ်ငန်းအမည်ရေး၊ Measurement မှာ အလျား အနံ အမြင့်တွေ ထည့်ပြီး Microsoft Excel က spreadsheet formula တွေနှင့် ထုထည် volume ရှာပါတယ်။ အခြေခံအားဖြင့်တော့ Microsoft Excel ကို နားလည်ရပါမယ်။
အုတ်စီလုပ်ငန်းရဲ ့ ထုထည် volume ကို တွက်ကြည့်တဲ့အခါ 10x10x(4.5/12)= 37.5 cu.ft. ရပါတယ်။ အဲဒါဆို Detail of Measurements ပြီးပါပြီ။ Builder’s Estimate ကို သွားပါတယ်။
Builder’s Estimate မှာ Sr. No. , Particular , Unit, Quantity, Rate, Per, Amount, Remarks ဆိုပြီး ပါပါတယ်။
Analysis of Rate စာအုပ်က BRICK WORK > Brick Work 1st Class in Composite Mortar 1:1:6 (For 100 Cft) မှာ ရေးထားတဲ့
1st Class Brick 9”x 4 3/8” x 2 ¾” – No – 1350
Cement – Lbs – 372
Lime – Cft – 4 1/8
Sand – Cft – 23 ¾
Masons – Man-Day – 4
Workers – Man-Day – 6
Scaffolding and Sundries – L.S. - …
Water Charges – L.S. - … ဆိုတာတွေကို Builder’s Estimate မှာ ရေးပါတယ်။
သူက 100 cu.ft. အတွက် ပြောတာဖြစ်တဲ့ အတွက် လုပ်ငန်းအမည်ဘေးက Quantity မှာ 100 ရေးပြီး materials and labors တွေမှာ 100 cu.ft. ဆို ဒီလောက် လုပ်ငန်းပမာဏ ဘယ်လောက်ဆိုရင် ဆိုတဲ့သဘော quantity ကို 100 နှင့် စားပြီး ပေးထားတာနှင့် မြှောက်ပေးရပါတယ်။
ဥပမာအားဖြင့် Cement ဆိုပါစို့။ (100 cu.ft. cell/100)*372 ပေါ့။ Excel မှာ cell ကို select လုပ် 100 နှင့် စား 372 နှင့် မြှောက်တာပါ။ အဲဒါဆို လုပ်ငန်းပမာဏပြောင်းလဲသလောက် materials and labors တွေက အလိုအလျောက်ပြောင်းလဲသွားပါမယ်။ လုပ်ငန်းပမာဏ cell ကိုလဲ အရှေ့က Detail of Measurement မှာတွက်ထားတဲ့ ထုထည် volume cell နှင့် link ချိတ်ပေးရပါတယ်။ link ချိတ်တယ်ဆိုတာက cell မှာ = ခံပြီး အရှေ့Detail of Measurement က cell ကို select လုပ်ပေးတာပါပဲ။
Materials and Labors တွေ ရရင် Bill of Quantities ကို သွားပါတယ်။
Bill of Quantities မှာ Sr.No. , Particular , Unit , Rate , Per , Amount , Remarks ဆိုပြီး ပါပါတယ်။ ရလာတဲ့ materials ပစ္စည်းတွေ labors လူတွေကို ဘယ်နူန်းနှင့် ဘယ်လောက်ကျတယ် မြှောက်ပြီး အားလုံး ပေါင်းလိုက်တဲ့ အခါ Total of Materials ပစ္စည်းဖိုး စုစုပေါင်း Total of Labors လုပ်သားဖိုး စုစုပေါင်း Grand Total အားလုံးစုစုပေါင်းဆိုပြီး ရလာပါတယ်။ အဲဒီမှာလဲ quantity ဆိုတဲ့ cell နှင့် builder’s estimate က cell တွေနှင့် link ချိတ်ပေးရပါတယ်။ quantity မှာ = ခံပြီး builder’s estimate က cell တွေကို + ခံပြီး select လုပ်ပေးရတာပါ။
Summary ကတော့ အကျဉ်းချုပ်ပေါ့။ estimate မှာက ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းထဲပါတဲ့ တခြားလုပ်ငန်းတွေလဲ ပါပါသေးတယ်။ ဥပမာအားဖြင့် အခုတွက်တာက civil work တွေဖြစ်မယ်။ sanitary and water supply work ရေပိုင်းဆိုင်ရာ electrical work မီးပိုင်းဆိုင်ရာတွေလဲ သီးခြားတွက်ကြပါမယ်။ အဲဒါတွေကို summary မှာ civil work က ဘယ်လောက်၊ ရေနှင့် မီးက ဘယ်လောက် စသဖြင့် ပေါင်းပြတာပါ။
Microsoft Excel နှင့် estimate တွက်တာမှာ အဓိက အားသာချက်တွေကတော့ ဂဏန်းပေါင်းစက် ကိုင်စရာ မလိုတော့တာ၊ တူညီတဲ့ အကြောင်းအရာတွေကို copy and paste နှင့် သွားနိုင်တာ၊ လုပ်ငန်းပမာဏ ဘယ်လောက်ပြောင်းပြောင်း link တွေ ချိတ်ထားလို့ detail of measurement မှာ ပြောင်းလိုက်တာနှင့် နောက်ဆုံး summary မှာ သူ့ဟာသူ ပြောင်းသွားတာ၊ spreadsheet software ရဲ ့ equation formula တွေ သုံးနိုင်တာ၊ အမှားအယွင်းကင်းတာ စတာတွေ ဖြစ်ပါတယ်။