Ultima Marketing Wien

Ultima Marketing Wien Social Media Lösungen für Makler und Autohäuser - Wir bringen Sie auf den wichtigsten Social Media Portalen – mit kleinem Budget ganz groß raus.

11/08/2026

Vielfältige Geschäftsflächen im Gasometer zur Anmietung. Verfügbar sind Flächen mit ca. 88 m², 176 m² und 103 m² inklusive Heiz-, Kühl-, Wasser- und Werbekosten; außerdem steht das ehemalige Friseurgeschäft im Erdgeschoss mit ca. 88,6 m² bereit. Die Räume befinden sich im Obergeschoss, sind barrierefrei zugänglich und überzeugen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Aufzug, Rolltreppe, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an die U3 und Autobahnen machen die Lage optimal erreichbar. Nutzen Sie diese Optionen für verschiedenste Nutzungen und informieren Sie sich jetzt. Kontaktieren Sie Gisi Backhausen per Mail.

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10/08/2026

Moderne, bezugsfertige Ordination mit ca. 450 m² Nutzfläche – ideal für Ärzte, Fachärzte, Gemeinschaftspraxen oder therapeutische Einrichtungen. Die Praxis überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit mehreren Behandlungs-, Untersuchungs- und Funktionsräumen sowie eine umfangreiche technische Ausstattung, die einen nahtlosen Übernahmeprozess ermöglicht. Alle Räume sind klimatisiert und verfügen über eine kontrollierte Be- und Entlüftung für angenehmes Raumklima. Im Eingangsbereich befinden sich zwei voll ausgestattete Anmeldepulte inklusive EDV- und E-Card-Verkabelung. Zwei großzügige Wartebereiche bieten ausreichend Platz für Patientinnen und Patienten. Ein spezieller Eingriffsraum verfügt über eine automatische Schiebetür und spezielle Klimatisierung. Die All-in-Miete von 5.848,61 € inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer ist bereits enthalten. Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit, infrastrukturell perfekt ausgestattet: Arztpraxis und Apotheke in weniger als 75 m, Krankenhaus ca. 1 km, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die technische Infrastruktur kann gegen Ablöse übernommen werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

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Mario Schmid
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10/08/2026

Traumhafte Altbau-Wohnung im Herzen Wiens mit Aussicht und Stil

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock bietet rund 59 m² Wohnfläche in Top-Lage zwischen Stephansplatz und Stadtpark. Das helle Wohnzimmer besticht durch einen wunderschönen Stadtblick, das geräumige Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Komfort, die voll ausgestattete Küche und das Badezimmer mit Fenster runden das Angebot ab. Sofort bezugsfertig und gepflegt – ideal für Liebhaber klassischer Wien-Atmosphäre.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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09/08/2026

Attraktives Baugrundstück in der Langenzersdorfer Kellergasse direkt am Bisamberg – perfekte Basis für Ihr Traumhaus.

Nutzen Sie die großzügige Fläche von 1.335 m² mit einer straßenseitigen Breite von ca. 24 m für flexible Bauideen. Das Gelände wurde lange als Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen, wodurch sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten durch kleine Grenzenverschiebungen ergeben.

In der Umgebung profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten in der Nähe sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Das Grundstück liegt im Bauland; Bebauungsbestimmungen senden wir Ihnen gern zu.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie Harald Grassler.

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09/08/2026

Problem mit Reichweite als Makler? Wir haben die Lösung

09/08/2026

Stilvolles Einfamilienhaus auf Teneriffa mit Freiflächen zum Relaxen. Auf ca. 254 m² Grundstück verteilen sich ca. 165 m² Wohnfläche über zwei Etagen, ideal zum Wohnen und Wohlfühlen. Drei Schlafzimmer, davon eines mit privatem Ankleidezimmer, zwei helle Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur 60 m² großen Terrasse – perfekt für Grillabende und Sonnenbäder. Die voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und ein flexibler Dachgeschossraum bieten viel Gestaltungsspielraum. Genießen Sie die Dachterrasse mit Meerblick oder erfrischen Sie sich in den drei Gemeinschaftspools, umgeben von gepflegten Grünflächen. Ein gesicherter Stellplatz ist inklusive. Dieses Objekt eignet sich auch zur Ferienvermietung (Lizenz muss noch beantragt werden). Perfekt für Investoren oder Familien, die mediterranes Flair lieben. Kontaktieren Sie Christian Goldschwend für weitere Infos.

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08/08/2026

Großzügiges Geschäftslokal im begehrten Mittersteig mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. Das bisher als Verkaufsfläche für KFZ-Teile genutzte Flächenelement bietet jetzt flexible Möglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder Lagerhaltung. Helle, lichtdurchflutete Räume mit klarer Struktur, inklusive separatem Büro, Abstellräumen und WCs. Im Untergeschoss weitere flexible Flächen sowie ein Kellerraum. Modern ausgestattet mit Vinylböden und fernwärme-gestützter Wärmeversorgung, flexibel nutzbar.

Die Infrastruktur überzeugt: kurze Wege zur Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie zu mehreren Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und die Post sind in Gehdistanz erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die sanierte Straußengasse schafft eine attraktive Umgebung mit erhöhter Aufenthaltsqualität.

Für weitere Infos kontaktieren Sie bitte Gisi Backhausen.

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08/08/2026

Imposante Villa auf Teneriffa mit großzügigen Wohnflächen, viel Privatsphäre und gepflegtem subtropischen Garten. Der überdachte Eingangsbereich öffnet sich zu einer hellen Halle und dem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einem runden Erker. Große Fensterfronten geben den Blick frei auf Garten, Pool und Meer und laden zum Naturgenuss ein – unterstützt durch einen vollständig verglasten Wintergarten und eine teilweise überdachte Terrasse.

Auf der Hauptwohnebene erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer – zwei davon mit eigenem Bad, eines kürzlich modernisiert – sowie Ankleidezimmer und Gäste-WC. Das Untergeschoss beherbergt das vierte Schlafzimmer mit Bad und Sauna, zudem Garage, Technik- und Abstellraum. Pflegeleichte Fliesen, Sicherheitsglasfenster und Zentralheizung sichern hohen Wohnkomfort.

Der Außenbereich begeistert mit Rasenflächen, Palmen und weiteren subtropischen Pflanzen, mehreren Terrassen und einem beheizbaren Salzwasserpool mit Treppe, Abdeckung und Außendusche. Automatische Bewässerungssysteme, atemberaubende Blicke auf den Atlantik und den Teide machen diese Villa zu einem echten Highlight.

Interesse? Fordern Sie unser Detailexposé an! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.

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Christian Goldschwend
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07/08/2026

Vielseitige Gewerbeflächen im Gasometer Wien – jetzt verfügbar zur Miete. Ideal für Arzt- oder Therapeutiepraxen sowie weitere Nutzungen. Größen von ca. 88,30 m² bis 176,41 m², inklusive Heiz-, Kühl-, Wasser- und Werbekosten. Die Obergeschossflächen sind bequem per Aufzug oder Rolltreppe erreichbar und überzeugen durch barrierefreie Infrastruktur sowie ausreichende Parkmöglichkeiten, Lastenaufzug und eine perfekte Anbindung an U3, Bus 72A sowie Südost- und Ostautobahn. Nettomiete zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten, Strom nach Verbrauch, Werbungskosten und Kaution. Unbefristetes Mietverhältnis ab 36 Monaten möglich, Kündigungsfristen zum Jahresende. Vermietet wird als Edelrohbau, flexible Teilflächen- oder Zusammenlegungen sind möglich. Nutzen Sie die Chance auf sofort nutzbare Flächen in top Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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07/08/2026

Der Kia Sorento Plug-In Hybrid vereint Innovation und Komfort und richtet sich damit besonders an Familien und Vielreisende. Modernste Antriebstechnologie trifft auf großzügiges Raumangebot und eine energieeffiziente Elektro-/Benzin-Kombination. Mit 230 PS Leistung und Automatikgetriebe sorgt er für ein besonders geschmeidiges Fahrerlebnis. Erstzulassung Dezember 2022 – ein frisches Modell auf dem Markt, das Ihnen Vielseitigkeit und Zuverlässigkeit bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine Probefahrt.

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0676 666 00 15

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