Universal SKILL Development Institute

Universal SKILL Development Institute USDI is a outsourcing base training organization. We've expert & experienced trainer. We can provide

অপূর্ব লোকেশন, বায়ুদূষণ মুক্ত, শব্দ দূষণ মুক্ত, নিরিবিলি শান্ত পরিবেশ, চারিদিকে খোলামেলা,  প্রাকৃতিক হাওয়া বাতাস সবসময়ই ...
23/07/2025

অপূর্ব লোকেশন, বায়ুদূষণ মুক্ত, শব্দ দূষণ মুক্ত, নিরিবিলি শান্ত পরিবেশ, চারিদিকে খোলামেলা, প্রাকৃতিক হাওয়া বাতাস সবসময়ই খেলা করবে কারন অদুরেই পূণর্ভবা নদী, অত্যন্ত স্বাস্থ্যকর পরিবেশে আমরা আয়োজন করেছি আপনার স্বপ্নের বাসস্থান।

সুইহারি, রামনগর (হীরাহার) মদীনা মসজিদের অদুরে, দিনাজপুর সদর, দিনাজপুর।

আসলেই অবিশ্যাস্য, মাত্র ১৭,৫০,০০০/- টাকায় দিনাজপুরে ফ্ল্যাট, অবিশ্যাস্য নয় কি?

৭০০ স্কয়ারফিট ফ্ল্যাট মোট দাম ১৭,৫০,০০০/- সতেরো লক্ষ পঞ্চাশ হাজার টাকা মাত্র। ৪ লক্ষ টাকা বুকিং, বাকী টাকা ৩৬/৪৮ কিস্তিতে পরিশোধ করতে পারবেন।

৮০০ স্কয়ারফিট ফ্ল্যাট মোট দাম ২০,০০,০০০/- বিশ লক্ষ টাকা মাত্র। ৫ লক্ষ টাকা বুকিং, বাকী টাকা ৩৬/৪৮ কিস্তিতে পরিশোধ করতে পারবেন। আগে আসলে আগে পাবেন ভিত্তিতে বুকিং চলছে।

কিস্তি পরিশোধের সঙ্গে সঙ্গে ফ্ল্যাট হস্তন্তর করিতে আমরা বাধ্য থাকিব।

এককালীন নগদে ফ্ল্যাট ক্রয় করিলে বিশেষ মূল্য ছাড় এবং মূল্য পরিশোধের ৬ মাসের মধ্যে ফ্ল্যাট হস্তান্তর করা হবে।

৩৬/৪৮ কিস্তির মধ্যে ৬ কিস্তি বাকী থাকতেই ফ্ল্যাট হস্তান্তর করা হবে। কিস্তি পরিশোধের পর ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন করা হবে।

ফ্ল্যাট নির্মাণ ও আনুসাঙ্গিক কাজের বিবরণঃ

১। বিল্ডিংটি ৭তলা বিশিষ্ট হবে। লিফট থাকবে।

২। আর সিসি ঢালাই ১ম শ্রেণীর ইট দিয়ে, বিএসআরএম অথবা সমমানের রড ব্যবহার করা হবে।

৩। ঘরের দেওয়াল ৫” ইঞ্চি ১ম শ্রেণী ইট দিয়ে করা হবে।

৪। মেঝেতে ১২” বাই ১২” হোমোজিনিয়াস টাইলস দেওয়া হবে।

৫। জানালা থাই ও ৫ এম এম কাঁচ দ্বারা করা হবে। দরজার পাল্লা মেহগনি কাঠের হবে। চৌকাঠ জাম/মেহগনি দিয়ে করা হবে।

৬। বিল্ডিং এর বাইরে ওয়েদার কোট আর ভিতরে ডিস্টেম্পার করা হবে।

৭। জানালার গ্রীল ১০ মিঃ মিঃ স্কয়ার বার দেওয়া হবে।

৮। বৈদ্যুতিক লাইন কনসিল হবে, ফিটিং ববি সুইজ সকেট হবে। বিদ্যুৎ সংযোগ ক্রেতা নিজে করবেন।

৯। বাথরুমে প্যান দেওয়া ও অন্যান্য ফিটিং মাঝাড়ি মানের হবে।

১০। ঘরের প্লাস্টার প্লেন হবে, কোন ডিজাইন হবে না।

১১। ঘরের ভিতরে এলইডি বাল্ব ও টিউবলাইট দেওয়া হবে। ফ্যান দেওয়া হবে না।

১২। বাথরুমে গিজারের লাইন থাকবে, গিজার থাকবে না।

১৩। রুফ টপে কমিউনিটি সেন্টার থাকবে।



বিল্ডিং এর সুযোগ ‍সুবিধাঃ

১। প্রতি ফ্ল্যাটের জমির অংশ হিসাবে জমি ও ফ্ল্যাট সাব কবলা রেজিস্ট্রি করে দেওয়া হবে।

২। অত্যাধুনিক ডিজিটাল লিফট থাকবে।

৩। সার্বক্ষণিক নিজস্ব পানির পাম্প দ্বারা পানি সরবরাহ করা হবে।

৪। সার্বক্ষণিক সিসি টিভি দ্বারা নিরাপত্তা ব্যবস্থা।

৫। সার্বক্ষণিক সিকিউরিটি গার্ড দ্বারা নিরাপত্তা ব্যবস্থা।

৬। গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের সর্বপ্রকার বৈধ কাগজপত্র দিয়ে আমরা কাজে নেমেছি।

৭। দক্ষ প্রকৌশলী দিয়ে দৃষ্টিনন্দন ডিজাইন ও বিল্ডিং দীর্ঘস্থায়ী ও মজবুত করে বানানো হচ্ছে।

৮। রুফটপে ফ্ল্যাটে বসবাসকারীদের আগত মেহমানদের রাত্রী যাপনের জন্য ডরমেটরী করা হবে। এবং মেহমানদের আপ্যায়নের জন্য কিচেন, ডাইনিং, ড্রইং রুম করা হবে।

রেমিট্যান্স যোদ্ধারা বাংলাদেশের অর্থনৈতিক ভিত্তি মজবুত করছে প্রতিদিন। বেকারত্বের অভিশাপ থেকে মুক্তি পেতে এবং বৈদেশিক মুদ...
04/04/2025

রেমিট্যান্স যোদ্ধারা বাংলাদেশের অর্থনৈতিক ভিত্তি মজবুত করছে প্রতিদিন। বেকারত্বের অভিশাপ থেকে মুক্তি পেতে এবং বৈদেশিক মুদ্রা অর্জন করে বাংলাদেশ সরকারের প্রধান উপদেষ্টা নোবেল বিজয়ী বিশ্বনেতা অধ্যাপক ড. মুহাম্মদ ইউনুস এর স্বপ্ন তিন শুন্য পৃথিবী তৈরি করতে সহযোদ্ধা হোন। আপনার প্রবাস যাত্রায় আমরা সর্ব প্রকার সহযোগিতায় সদা প্রন্তুত। যোগাযোগ করুন +8801716162680

17/03/2025
Elon Musk: “Tesla-এর নতুন ৭০০ mph গতির যান Boeing 747 প্লেনকে ধ্বংস করবে!”কল্পনা করুন, আপনি ৭০০ mph গতিতে ভূগর্ভস্থ শূন্...
01/11/2024

Elon Musk: “Tesla-এর নতুন ৭০০ mph গতির যান Boeing 747 প্লেনকে ধ্বংস করবে!”
কল্পনা করুন, আপনি ৭০০ mph গতিতে ভূগর্ভস্থ শূন্যতা-নল বা ভ্যাকুয়াম টিউবের মধ্যে দিয়ে ছুটছেন—বিমান ও বুলেট ট্রেনকেও অতিক্রম করছেন, এবং কোনো দূষণ নেই। এটাই ইলন মাস্কের Hyperloop, একটি বৈপ্লবিক পরিবহন ব্যবস্থা যা আমাদের যাতায়াতের ধরণ সম্পূর্ণরূপে বদলে দিতে ডিজাইন করা হয়েছে। সান ফ্রান্সিসকো থেকে লস অ্যাঞ্জেলেসের মতো শহরের মধ্যে মাত্র ৩৫ মিনিটে যাতায়াতের সম্ভাবনা রয়েছে Hyperloop-এর মাধ্যমে, যেখানে দীর্ঘ অপেক্ষা এবং এয়ারপোর্টের ঝামেলা ছাড়াই চাহিদামতো যাতায়াত করা সম্ভব।

একজন সিভিল ইঞ্জিনিয়ার হিসেবে নিচের লেখাটিকে সমাধানের বেস্ট ওয়ে মনে করছি।বাঁধের সামনে আরেকটা বাঁধ নির্মাণ কি সত্যিই কোন ব...
27/08/2024

একজন সিভিল ইঞ্জিনিয়ার হিসেবে নিচের লেখাটিকে সমাধানের বেস্ট ওয়ে মনে করছি।
বাঁধের সামনে আরেকটা বাঁধ নির্মাণ কি সত্যিই কোন বাস্তবসম্মত সমাধান???
এই মুহূর্তে সবচেয়ে বেশি যে দাবীটা আমার চোখে পরছে সেটা হল বাঁধের সামনে আরেকটা বাঁধ নির্মাণ করেন, যত টাকা লাগে দেশের জনগণ দিবে।মজার ব্যাপার হচ্ছে আমাদের দেশে কিন্তু অলরেডি এরকম সিনারিও রয়েছে। তিস্তা নদীর উপর ভারত যে বাঁধ নির্মাণ করেছে সেটার নাম "গাজলদোবা বাঁধ"। তার একটু ডাউনস্ট্রিমেই বাংলাদেশে নীলফামারীতে তিস্তা নদীর উপরেই রয়েছে "তিস্তা বাঁধ।" এই তিস্তা বাঁধ উত্তরাঞ্চলে "মঙ্গা" মোকাবেলায় খুবই উল্লেখযোগ্য ভূমিকা রাখলেও এত অল্প দূরত্বে দুইটি বাঁধ নদীর ডাউনস্ট্রিমকে একদম ধূ ধূ বালুতে পরিণত করেছে। তাই আপনি যদি অপরিকল্পিতভাবে ইন্ডিয়ার সব ট্রান্সবাউন্ডারি রিভারের বাঁধের সামনে আরেকটা বাঁধ নির্মাণ শুরু করেন, তাহলে খুব ভালো সম্ভাবনা আছে বাংলাদেশ পুরোপুরি মরূভূমিতে পরিণত হবে।
দ্বিতীয়ত, ইন্ডিয়া বাঁধ খুলে দিলে আমরা আমাদের বাঁধ বন্ধ করে দিব, বন্যার পানি আবার ভারতে চলে যাবে। শুনতে খুব মজার মনে হলেও ব্যাপারটা এত সিম্পল না। নদীর ধর্ম হচ্ছে আপস্ট্রিম থেকে ডাউনস্ট্রিমে যাওয়া। তাই আপনি বাংলাদেশ অংশে একটা বাঁধ নির্মাণ করে দিলেই নদী রিভার্স দিকে প্রবাহিত হওয়া শুরু করবে এটার সম্ভাবনা খুবই কম।এক্ষেত্রে দুইটা জিনিস হতে পারে ১. নদী ব্যারেজের আশেপাশে আরেকটা অলটারনেট রুট তৈরী করে সেদিক দিয়ে প্রবাহিত হতে শুরু করবে, ২. নদীর পানি বাঁধের একদম আপস্ট্রিমেই জমা হতে হতে এক সময় বাঁধ ভেঙ্গে ফেলবে বা ওভারটপ করবে। দুইটা সিনারিওতেই কিন্তু পরিণতি একই-বাংলাদেশে আরো ভয়ানক ফ্ল্যাশ ফ্লাড এবং তীব্র নদী ভাঙন।
তাহলে কি এর কোনো সমাধান নেই?
অবশ্যই আছে। প্রথমত, ভারতের উপর কূটনৈতিক চাপ প্রয়োগ করে অতিদ্রুত পানিবন্টন চুক্তি করতে হবে।মনে রাখতে হবে, ভারত বাংলাদেশের বর্ডারে ৩০ টার মতো বাঁধ নির্মাণ করেছে।অথচ এক ফারাক্কা বাঁধ ছাড়া আর কোনো বাঁধের সাথেই পানি বন্টন চুক্তি নেই। তাছাড়া কোনো প্রকার গাইডলাইন ফলো না করে এক রাতের মধ্যে বাঁধের সব কয়টি দরজা খুলে দেওয়ার মত জঘন্য/ঘৃণিত কাজগুলো কে জবাবদিহিতার আয়তায় আনতে হবে।
দ্বিতীয়ত, সেঁচ প্রকল্প বা মেগা স্কেলে রিজার্ভার প্রকল্প হাতে নিতে হবে। খুব সহজ ভাষায় যদি বলি, নদীর প্যারালালে একটা কৃত্রিম খাল/রিজার্ভার খনন করে রাখবেন।বন্যার সময় নদীর পানি উপচে এই খাল/রিজার্ভারে জমা হবে। যা খরার মৌসুমে চাষাবাদের কাজে ব্যবহার করা যাবে। তবে এক্ষেত্রে ফসলী জমির উর্বরতা কমে যাওয়ার খুব ভাল সম্ভবনা রয়েছে।বাংলাদেশের মাটি উর্বর হওয়ার সবচেয়ে বড় কারণ হচ্ছে বন্যার সময় পানির সাথে চলে আসা পলি।
তৃতীয়ত, নদীর নাব্যতা রক্ষা করা। বাংলাদেশ ঘনঘন বন্যা হওয়ার পেছনে অন্যতম বড় কারণ হচ্ছে ভারতীয় অংশে বাঁধ থাকার কারণে বাংলাদেশি অংশে নদীর প্রস্থতা এবং গভীরতা কমে যাওয়া। নদীর এই ক্ষয়ে যাওয়া নাব্যতাকে পরিকল্পিত ড্রেজিং বা অন্য কোন উপায়ে রক্ষা করতে পারলেও বন্যার ক্ষয়ক্ষতি কমানো সম্ভব।
সবশেষে, ইন্ট্রিগেটেড ওয়াটার রিসোর্স ম্যানেজমেন্ট খুবই কমপ্লিকেটেড একটা জিনিস। তাই এই ফিল্ডে অপরিকল্পিত যে কোন জিনিস আশীর্বাদের বদলে অভিশাপ বয়ে নিয়ে আসে। অতীতে বাংলাদেশের উপকূলে অপরিকল্পিতভাবে পোল্ডার নির্মাণের মাধ্যমে লবণাক্ততা বাড়িয়ে ফেলারও নজির রয়েছে। তবে বিপরীত চিত্র রয়েছে নেদারল্যান্ডে। যারা সফল "ইন্ট্রিগেটেড ওয়াটার রিসোর্স ম্যানেজমেন্টের মাধ্যমে নিজেদের ইফেক্টিভ ল্যান্ডের পরিমাণ ২০% পর্যন্ত বাড়াতে সক্ষম হয়েছে।

Address

152/2-F Green Road
Dhaka
1205

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Universal SKILL Development Institute posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share