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Scod Brasil

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Address: Londrina, PR, BR
Telephone: +5543991038828

Chega de planilhas, atrasos, juros e processos. Conheça a plataforma que monitora o IPTU dos imóveis Conheça nossas soluções:

SCOD BRASIL

Tecnologia para mudar a gestão preventiva da sua empresa. Monitoramento de IPTU, ÁGUA, LUZ, MOVIMENTAÇÃO DE PROCESSOS, NOTIFICAÇÃO DE NOVOS PROCESSOS, PUBLICAÇÕES JURÍDICAS.

31/08/2026

Mais imóveis significam mais obrigações, mais prazos, mais documentos e mais fontes para acompanhar. O que funcionava com cinquenta unidades começa a falhar com quinhentas, e o ponto de ruptura raramente aparece com aviso: aparece na multa, na certidão vencida, na informação que ninguém consegue localizar a tempo. Estruturar o controle antes disso é a decisão mais barata do processo. Foram 6 anos construindo essa estrutura para operações imobiliárias em escala, e agosto inteiro mostrando como ela funciona por dentro.

Agende uma demonstração pelo link da bio.

28/08/2026

Série especial | 6 anos de SCOD

De consulta de IPTU a uma plataforma completa de centralização de dados. 📊🚀

O Otávio Leite, nosso Gestor de Produtos, conta como sua trajetória de 4 anos reflete a própria evolução do SCOD. Nascemos focados em IPTU para construtoras e imobiliárias, mas evoluímos ouvindo nossos clientes.

Hoje, capturamos e centralizamos diversos tipos de informações de portais públicos em um só lugar.

Uma plataforma que ensina, impulsiona talentos e resolve as reais dores do mercado! 💡

27/08/2026

Operação em expansão não segue calendário. Um lote novo, um empreendimento incorporado ou uma carteira que muda de mão entram na semana em que entram, e não na semana da próxima atualização programada. Por isso a busca em tempo real foi construída, a partir de pedido de cliente, que é como praticamente tudo aqui nasce. O ativo entra, a busca é acionada por quem precisa da informação e o painel reflete. Sem fila, sem chamado, sem esperar.

Conheça essa autonomia em uma demonstração.

26/08/2026

Série especial | 6 anos de SCOD

A chave vira quando o cliente percebe que aquilo que ocupava um mês inteiro de trabalho pode estar atualizado em poucas horas.

É o momento em que informações antes fragmentadas passam a estar centralizadas, visíveis e prontas para apoiar a operação. Não se trata apenas de fazer mais rápido. Trata-se de ter controle sobre uma rotina que antes consumia tempo, equipe e energia.

Ao longo desses seis anos, é esse tipo de transformação que vimos acontecer em diferentes operações pelo Brasil.

No próximo episódio, o que o time passa a fazer quando deixa de gastar tempo procurando dados.

25/08/2026

É um dos custos mais silenciosos de quem vende imóvel em volume. A transferência de titularidade depende do cadastro municipal, e o cadastro municipal não se atualiza sozinho quando a escritura é registrada. O resultado é tributo de terceiro entrando como despesa própria, muitas vezes por anos, sem que ninguém perceba porque o valor unitário é pequeno e o volume é grande. A identificação em massa das titularidades permite tratar as transferências de forma assertiva e prevenir despesa futura com unidades que já não pertencem à empresa.

24/08/2026

Série especial | 6 anos de SCOD

"Eu era engenheiro civil e sei que o pessoal da obra não quer perder tempo com tecnologia complicada." 🛠️

O Igor Matsuoka trouxe toda a sua bagagem do canteiro de obras para o desenvolvimento do SCOD. O objetivo? Transformar processos burocráticos em telas intuitivas e fáceis de usar em poucos cliques.

Juntos com os times de produto e backend, escutamos nossos clientes para entregar a melhor facilidade no dia a dia do mercado imobiliário e da construção.

21/08/2026

A objeção mais comum não é preço, é tempo. Time enxuto, operação em ritmo alto e a lembrança de algum projeto que consumiu meses e entregou metade. Com a SCOD esse cenário não se repete porque a execução é da plataforma. O cliente informa os imóveis e o sistema assume a partir daí: identifica as obrigações, consulta os portais, coleta os dados e mantém tudo atualizado de forma contínua, sem depender de alguém abrindo site de prefeitura ou baixando certidão. E vale repetir porque gera confusão: a SCOD não disputa espaço com o ERP. Ela garante que a informação que chega no ERP seja confiável, atualizada e rastreável até a origem. Quem já tentou fechar um mês com dado duvidoso sabe o tamanho dessa diferença.

20/08/2026

Série especial | 6 anos de SCOD

Na SCOD, acreditamos que grandes operações só funcionam quando damos espaço, autonomia e confiança para quem faz acontecer.

Quando o time tem liberdade para sugerir ideias, inovar e sentir que o produto também é seu, a cultura de sentimento de dono acontece de forma natural.

Não é só sobre "vestir a camisa" — é sobre criar soluções em conjunto e ter orgulho do impacto gerado. 🚀

19/08/2026

Existe uma diferença silenciosa entre estar em dia e conseguir provar que está. A obrigação foi cumprida, o dinheiro saiu, tudo certo. Só que quando a diretoria pergunta, quando entra uma auditoria ou quando começa uma negociação, a resposta depende de quem está disponível, de qual planilha abriu primeiro e de quem lembra onde salvou o arquivo.

Isso não é falha da equipe. É falha de estrutura: a informação nasce espalhada e nunca é reunida em lugar nenhum. A SCOD organiza IPTU, taxas, contas, certidões e documentos em uma base única, com histórico e rastreabilidade, para que a resposta e a evidência apareçam juntas.

17/08/2026

Auditável quer dizer que existe origem, data, histórico e evidência para cada informação. Não é um detalhe técnico: é a diferença entre afirmar e comprovar dentro de uma auditoria, de uma due diligence, de uma negociação ou de uma reunião de conselho. A SCOD reúne imóveis, certidões, taxas, obrigações, documentos e vencimentos em uma base centralizada e monitorada de forma contínua, alimentando os fluxos de ERP, financeiro e gestão com dado que sustenta questionamento.

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Londrina, PR

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Site

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