19/04/2023
VENTA LOCAL URB CASAS DUCALES PARCELA 10 LOCAL 6
PRECIO DE VENTA LOCAL 200000 € impuestos y gastos los correspondiente por ley a ambas partes partes.
Cabe negociación sobre el precio.
Precio de locales vendidos en la misma parcela con similares características en los 3 últimos años en 190000€ 200000€
Superficie construida de 104,54 metros cuadrados superficie útil 99.45 metros cuadrados
Fecha Construcción año 2004. Constructora Suarez Amador
A pie de calle , con zona en expansión y concurrida.
No tiene vicios de construcción no tiene ni ha tenido filtraciones sistema de aguas residuales y lluvias sin problemas ningunos durante estos 11 años y hasta la actualidad los techos del local están encalados con proyección mortero las paredes proyectadas en escayola densidad gruesa y refilada tiene falso techo desmontables. Con acceso a instalaciones eléctricas, agua, telefonía datos y video vigilancia y zoom de acceso a la azotea del edificio como respiradero o extractor de aire. Rejas de Seguridad en puerta y ventana motorizadas con mando a distancia.
Dividido en distintas dependencias con tabiquería seca pladur de fácil modificación y desinstalación, Configuración actual y desde que inauguró el 30 de junio de 2005 empresa de informática puestos informáticos en todas las dependencias cuenta con cpd para servidores de datos de cámaras alarma, video vigilancia servicio independiente de baño señor y señoras lavamanos y office independiente ,zona de recepción amplia,2 despachos, 1 sala demo, 1 almacén y 1 área de servicio técnico amplia. Telecomunicaciones red de área local voz y datos equipamiento en categoría 5e voz y datos, internet a contratar por el adquiriente actualmente tiene fth movistar 1000 Mbps.., Sistema de alarma a traspasar si le interesa al comprador.
Local con cedula de habitabilidad de la parcela.
Con certificado de Extintores homologado en vigor
Acceso a sistema contraincendios edifico
Certificación energética en vigencia.
Proyecto de apertura y licencia de apertura para venta y reparación de equipos informáticos
Tiene contratado Agua, Luz y Teléfono al día y sin cargas.
El local está libre de cargas impuestos de bienes inmuebles al corriente, comunidad al corriente hasta diciembre de 2023
se entregaría pintado limpio y sin mobiliario fecha de entrega 30 días a partir de la compra o firma de escrituras para poder realizar el desalojo pintar y limpiar.
