24/03/2026
পুরাতন দলিল অনলাইনে বের করার প্রক্রিয়া
১️⃣ প্রয়োজনীয় তথ্য সংগ্রহ করুন
দলিল তল্লাশি করার আগে নিচের তথ্যগুলো জেনে নিন। এগুলো দলিল খুঁজতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখে:
· 📌 জমির দাগ নম্বর (CS, SA, RS, BS দাগ নিশ্চিত করুন)
· 📌 মৌজার নাম
· 📌 জেলা ও উপজেলার নাম
· 📌 সম্ভাব্য সাল (যে সালে দলিল রেজিস্ট্রি করা হয়েছিল)
· 📌 দলিল দাতা ও গ্রহীতার নাম এবং তাদের পিতার নাম
· 📌 খতিয়ান নম্বর
---
২️⃣ অনলাইনে তথ্য অনুসন্ধান করুন
নিচের সরকারি ওয়েবসাইটগুলো ব্যবহার করে জমির তথ্য ও দলিল অনুসন্ধান করতে পারেন:
🌐 রেজিস্ট্রেশন অধিদপ্তর: registration . gov . bd
🌐 ভূমি মন্ত্রণালয়: land . gov . bd
🌐 ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর: dlrms . land . gov . bd
📱 অনলাইনে তথ্য অনুসন্ধানের নিয়ম:
1. ওয়েবসাইটে গিয়ে "রেকর্ড ম্যাপ" বা "ই-পর্চা" সেকশনে ক্লিক করুন।
2. বিভাগ, জেলা, উপজেলা ও মৌজার নাম নির্বাচন করুন।
3. 📌 দাগ নম্বর বা খতিয়ান নম্বর দিয়ে সার্চ দিন।
4. খতিয়ান নম্বর, মালিকের নাম, জমির পরিমাণ, জমির ধরন ইত্যাদি তথ্য স্ক্রিনে দেখতে পাবেন।
5. অনেক ক্ষেত্রে দলিলের স্ক্যান কপি থাকলে সেটিও দেখা যাবে। ✅
---
৩️⃣ দলিলের সত্যায়িত কপি (নকল) পাওয়ার নিয়ম
যদি অনলাইনে দলিলের পূর্ণাঙ্গ কপি না পান, তাহলে নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করুন:
📌 ধাপ ১: থানায় সাধারণ ডায়েরি (জিডি)
· দলিল হারিয়ে গেলে নিকটস্থ থানায় জিডি করুন।
· জিডিতে দলিল নম্বর, সাল, সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের নাম ও জমির বিবরণ উল্লেখ করুন।
· 📄 জিডির কপি সংরক্ষণ করে রাখুন।
📌 ধাপ ২: তল্লাশি ও পরিদর্শনের আবেদন
· রেজিস্ট্রেশন বিধিমালা ২০১৪ এর ১০৮ অনুচ্ছেদ অনুযায়ী, ৩৬ নং ফরমে তল্লাশি ও পরিদর্শনের জন্য আবেদন করুন।
· তল্লাশির মাধ্যমে রেজিস্ট্রি অফিসে আপনার কাঙ্ক্ষিত দলিল আছে কিনা নিশ্চিত হন।
· 💰 তল্লাশি ফি পরিশোধ করুন।
📌 ধাপ ৩: দলিলের নকলের জন্য আবেদন
· তল্লাশির পর দলিল পাওয়া গেলে ৩৭ নং ফরমে দলিলের নকলের জন্য আবেদন করুন।
· একটি আবেদনপত্রে শুধুমাত্র একটি দলিলের জন্য আবেদন করা যায়।
---
৪️⃣ কোথায় আবেদন করবেন
দলিলের বয়সের উপর নির্ভর করে কোথায় আবেদন করতে হবে:
দলিলের বয়স কোথায় আবেদন করবেন
🆕 ৫-৬ বছরের কম সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রি অফিস
📜 অনেক বছর পুরনো জেলা রেজিস্ট্রার অফিসের জেলা রেকর্ড রুম
---
৫️⃣ ফি
রেজিস্ট্রেশন আইন ১৯০৮ এর ৫৭(১) ধারা অনুযায়ী, দলিলের নকল পেতে ফি পরিশোধ করতে হবে:
· 📝 বাংলায় লিখিত দলিলের জন্য: প্রতি ১০০ শব্দে ১০ টাকা
· 📝 ইংরেজিতে লিখিত দলিলের জন্য: প্রতি ১০০ শব্দে ১৫ টাকা
---
৬️⃣ বিকল্প পদ্ধতি
যদি দলিল নম্বর না জানেন, তাহলে নিচের তথ্যগুলো দিয়ে তল্লাশি করুন:
· 👤 দলিল দাতা ও গ্রহীতার নাম
· 👤 দলিল দাতা ও গ্রহীতার বাবার নাম
· 📌 মৌজা ও দাগ নম্বর
· 📅 সম্ভাব্য সাল
এই তথ্যগুলো দিয়ে সূচিবহি (ইন্ডেক্স রেজিস্টার) তল্লাশি করে দলিল নম্বর বের করুন, তারপর নকলের জন্য আবেদন করুন।
---
⚠️ সতর্কতা
দলিল তল্লাশি ও নকল সংগ্রহের প্রক্রিয়া জটিল হওয়ায়, একজন অভিজ্ঞ দলিল লেখক বা আইনজীবীর মাধ্যমে কাজটি করানো উত্তম। প্রয়োজনে সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিস বা সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের সহায়তা নিন। 💼
---
আশা করি এই ধাপগুলো অনুসরণ করলে আপনি খুব সহজেই পুরাতন দলিলের সত্যায়িত কপি পেতে সক্ষম হবেন। 🏡📑
