PropCloud

04/06/2024

Hvilke faktorer påvirker boligprisutviklingen? 🔮📈

Renter %, psykologi 🧠, inflasjon 📈, demografisk utvikling 👪... lista er lengre enn et vondt år🤷

I PropCloud markedsrapport har vi to grafer som viser utviklingen i boligmassen og befolkningen i en gitt kommune.

Grafen vi har valgt å kalle "boliggapet" sier noe om nettotilførselen av boliger målt mot boligbehovet.

I tilfellene der boliggapet er grønt, har det netto blitt tilført flere boliger til kommunen enn økningen i antall husholdninger. I tilfellene der boliggapet er rødt, har veksten i antall husholdninger vært større enn antallet nye boliger tilført kommunen.

Det er tydelig at særlig i Oslo har boligbyggingen hengt lang etter befolkningsveksten skulle tilsi. Hvordan slår dette ut i prisutviklingen? Utviklingen ser du i kommentarfeltet⬇️

31/05/2024

Attraktivt nærområde eller ikke?

Det finner du ut av med PropCloud markedsrapport. Her kan du blant annet:

Se demografiske faktorer som husholdningssammensetning og aldersfordeling 👪

Få oversikt over eiendomspriser fordelt på boligtype🏘️📊

Se om det bygges for mange eller få boliger relativt til befolkningsutviklingen i kommunen🏗️

Du kan registrere bruker her https://eu1.hubs.ly/H09pJ200 og teste ut. Vi tar gjerne ønsker og innspill til forbedringer!

08/08/2023

Hele eierstrukturer med selskapsprofil↪🏢↪🏢

Eiendomsbesittere eier som regel eiendom i komplekse eierstrukturer. Selskapsprofil samler alt dette på et sted og gir fullstendig overblikk👀🔬

- Se geografisk porteføljeeksponering🗺️
- Se leietakerlokasjon opp mot eiendomsportefølje🏡🏨🏭
- Forstå bygningstyper og utviklingspotensial i hele porteføljen🏢🔮

01/08/2023

Morsom liten sak om PropCloud sin backstory og hvor vi er i dag🔥

Propcloud jobber for å bygge den beste dataplattformen for eiendomsinformasjon i Norge. Det siste året har de utvidet målgruppen til å inkludere forsikringsbransjen og allerede landet avtaler med de største spillerne i gamet. Nå forteller gründerne om bakgrunnen for den nye strategien og dele...

12/08/2022

I selskapssøket til PropCloud kan du søke opp hele selskapsstrukturer og få en oversikt over alle tilhørende eiendommer i strukturen 🔍🏘️

Eiendommene er hyperlinket, slik at utvidet eiendomsinformasjon er bare et tasteklikk unna🖱️ℹ️

10/08/2022

Det er med stor glede at vi presenterer Norges heftigste visualiseringsverktøy for data på et eiendomsnivå - PropCloud HexMap!

Med PropCloud HexMap kan man se fordelingen av transaksjonspriser, verdiestimater, meter over havet mm. på landsbasis (det groveste) helt ned til et eiendomsnivå (det mest granulære).

Bruksområdene til dette verktøyet er mange og inkluderer:
- Å veldig raskt få helikopterblikk av forskjeller i eiendomspriser over gitte geografiske områder
- Å danne seg den mest granulære forståelsen av forskjeller i verdiestimater (man kan til og med se forskjeller mellom priser på bygg i samme gate)
- Å se bebyggelseshøyder i nabolag (særs fordelaktig i plan - og byggesaksprosesser for å forstå hvor høyt man kan bygge)

10/08/2022

Skyggeforhold har ofte stor påvirkning på attraktiviteten til en eiendom☀️🌑

Med skyggeforholdsfunksjonen i PropCloud, kan man enkelt se skyggeforholdene til en hver eiendom:
- hvilken som helst dag i året📅
- og til hvilken som helst tid på døgnet🕰️

10/08/2022

Det er veldig mye informasjon som kan kobles på et eiendomsnivå i Norge, men:
- Informasjonen er spredd på tvers av veldig mange kilder 🌐ℹ️
- Man må være veldig godt kjent med alle relevante informasjonskilder, skal man ha full oversikt🧑‍💻

Dette gjør at:
- Det kan brukes flere timer på å hente relevant informasjon på én eiendom⏱️
- Man vurderer ikke all informasjon, enten fordi man ikke vet at den er tilgjengelig eller at det blir for tidkrevende å sjekke gjennom alt⚠️ℹ️
.. og dette fører til et massivt tap av penger, både i form av tapt arbeidstid og feilaktige beslutninger basert på ufullstendig informasjon⭕

Derfor har PropCloud utviklet produktet risikorapport, som gir deg oversikt over informasjon fra godt over 100 kilder på under minuttet⌛ℹ️

10/08/2022

For mange eiendommer for lite oversikt?

Deals er en lettfattet og intutiv måte å lagre eiendommer på. I Deals lagrer man eiendomer i egenlagde:

Mapper 🗂️
Eksempler kan være å organisere basert på geografi (Oslo, Bergen, Stavanger) eller situasjon (tomteutvikling, renovasjon, omregulering)

Statuser 🔴🟡🟢
Lagres basert på prosess.
For eks: Under vurdering -> DD -> Dialog -> Død

På denne måten sikrer man at man enkelt har et dashbord og en oversikt over alle aktivitene sine på ett sted!

10/08/2022

Å se på eiendommer i 2D gir sjeldent hele bildet, og derfor har vi i PropCloud nå integrert 3D i løsningen vår🗺️📍

Nedenfor ser man Sørenga og Bjørvika i 3D, med solforhold-funksjonalitet aktivert. Denne gjør det mulig å se sol- og skyggeforhold på alle bygg i Norge til hvilket som helst tid på døgnet☀️🌇

10/08/2022

Full oversikt over markedet?📈🏦

I PropCloud's Dealhunter kan man filtrere og navigere gjennom:
~3.5 millioner eiendommer 🏘️
~5.6 millioner bygg 🏢
~5.4 millioner transaksjoner 💱

Nedenfor viser vi et dashboard av alle byggene innenfor et avgrenset kartområde over Oslo og omegn 🏙️

På et fåtall sekunder drillet man seg ned fra 5 600 000 bygg nasjonalt til 195 000 bygg lokalt ⏱️

Ved å dra seg rundt i kartet og følge med dashbordet danner man seg kjapt et helikopterblikk av et hvert marked 👀🚁

10/08/2022

Kompliserte selskapsstrukturer og indirekte eierforhold gjennom SPVer gjør det ofte vanskelig å få oversikt over:
- hva som eies 📃
- hvor spillere er geografisk eksponert 🗺️
- fordelingen av byggtyper og segmenter i porteføljer 🏢🏛️🏨🏘️.. og mye mer

PropCloud selskapssøk løser dette og gir deg veldig kjapp oversikt over:
- hva konsern faktisk eier VS leier 📃
- relevante tomtebanker med tilhørende reguleringsinformasjon ⚖️📃
- hvor konsern er geografisk eksponert 🗺️.. og annet snacks🍘🍿